دانلود طرح جامع بوکان 1395

در فایل حاضر دانلود طرح جامع بوکان 1395 ارائه می گردد. دانلود طرح جامع بوکان 1395 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی  این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و  37 نقشه در حجم 846 مگابایت است.

طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد.

در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.

معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:

• یک به ده هزار
• یک به پنج هزار
• یک به دو هزار و پانصد

این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.

طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.

در راستای گذر از طرح های جامع با توجه به مشکلات ناشی از آنها طرح های ساختاری-راهبردی شهری مطرح شدند. پيرو اين مباحث طرح ساختاري با طرح استراتژيک ترکيب شد و تلفيقي از هر دو تحت نام طرح ساختاري ـ راهبردي شهري بوجود آمد.

سعي شده بود که در اين الگوي جديد به حفظ کليت شهر و ايجاد تعادل پويا ميان روندهاي اصلي توسعه کالبدي و روندهاي اقتصادي ـ اجتماعي درازمدت شهر توجه و برنامه براي عرصههاي فرعي بر عهده طرحهاي مشخص و شرايط خاص زماني و مکاني محول شود.

تعريف طرح ساختاري ـ راهبردي نيز مختصرا بدين شرح است: طرح ساختاري ـ راهبردي تالشيست براي آماده سازي بستر کالبدي شهر براي اصالح ساختار فعلي و پذيرش تحوالت آتي در ساختار کالبدي شهر طي دوره زماني معين، از طريق شناخت گرايشهاي عمده هريک از وجوه حياتي مهم شهر به عنوان يک کلِ برخوردار از ساختار، عوامل، عناصر و روابط درروني و داراي پيوند متقابل با شرايط محيطي.

اين طرح با تلقي شهر بعنوان يک کل برخوردار از ساختار دروني و داراي پيوند با شرايط محيطي تالش دارد تا در چهارچوب چشماندازها و اهداف و از طريق شناخت گرايشهاي عمده در هر يک از وجوه حياتي شهر، زمينه هاي کالبدي براي اصالح وضعيت فعلي و پذيرش تحوالت آتي در ساختار شهر را فراهم آورد.

ديدگاه ساختاري ـ راهبردي ضمن حفظ تلقيات عام و کلي و آرماني نسبت به توسعه آتي شهر، راهکارهاي تحقق ايدههاي کلي خود را از دل مسائل و در ارتباط تنگاتنگ با مديريت شهر جستجو ميکند.

فهرست گزارش های طرح جامع بوکان 1395

بررسي حوزه نفوذ
بررسي كلي منطقه (1)
تجزيه و تحليل و استنتاج
ضوابط و مقررات

فهرست نقشه های طرح جامع بوکان 1395

اراضی با مالکیت دولتی و عمومی -6 [نقشه]
اساس طرح جامع
تراكم ساختماني قطعات مسكوني موجود
تراكم ناخالص جمعيتي در سطح نواحي شهر برحسب نفر در هكتار
تراكم هاي جمعيتي پيشنهادي
تراكم هاي ساختماني پيشنهادي
تعدا طبقات ابنيه موجود
تفكيك وظايف شهرداري و ساير سازمان ها
جهت شيب معابر پيشنهادي
شبكه ارتباطي پيشنهادي
شبكه معابر موجود
عرض معابر پيشنهادي
قدمت ابنيه موجود
قيمت زمين
كاربري اراضي وضع موجود
كاربري اراضي پيشنهادي
مالكيت اراضي
مالکیت اراضی -7 [نقشه] (1)
مالکیت اراضی -7 [نقشه]
مالکیت اراضی
محدوده بافت فرسوده
محدوده هاي پيشنهادي
مختصات نقاط محدوده و حريم پيشنهادي
مراحل مختلف گسترش آتي شهر
مرحل گسترش كالبدي شهر
مرحله بندي اجرا و تكميل پروژه ها
موقعيت شهر و حوزه نفوذ آن
موقعيت پيشنهادي تاسيسات و تجهيزات شهري واقع در حريم شهر
نظام محله بندي پيشنهادي
نظام منطقه بندي پيشنهادي
نظام ناحيه بندي پيشنهادي
نوع سازه ابنيه موجود
نوع كيفيت ابنيه موجود
نوع مالكيت اراضي موجود بر اساس برداشت هاي ميداني و اسناد فراست
نوع نماي ابنيه موجود
پدافند غير عامل فضاهاي مورد استفاده در مواقع بحران
پهنه بندي اراضي حريم پيشنهادي شهر

دانلود طرح جامع بوکان 1395  کاربردهای متعددی دارد، از جمله:

• برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
• طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
• امور حمل و نقل و ترافیک
• مطالعات بازاریابی و تبلیغات
• گردشگری و توریسم
• و …