طرح جامع شهر اهر 1397

طرح توسعه و عمران یا جامع شهر اهر برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیشبینیها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیطزیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است. در فایل حاضر طرح جامع شهر اهر آذربایجان شرقی 1397 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران شهر اهر  شامل 5 گزارش و 35 عنوان نقشه با کیفیت بالا است.

فهرست گزارش های طرح جامع شهر اهر 1397

عنوان گزارش :جلد اول – مطالعات منطقه و حوزه نفوذ

جلد دوم – بررسی و شناخت شهر ( مطالعات تاریخی، جغرافیایی و اقلیمی جمعیتی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی )

جلد سوم – بررسی و شناخت شهر ( مطالعات کالبدی )

جلد چهارم – تجزیه و تحلیل و برنامه ها و پیشنهادات

جلد پنجم – ضوابط و مقررات

فهرست نقشه‌های طرح جامع شهر اهر 1397

1. کاربری اراضی وضع موجود
2. کاربری اراضی پیشنهادی
3. ارزش اقتصادی زمین ( ارزش اراضی )
4. اساس طرح توسعه و عمران )جامع ( شهر
5. امکانات و محدودیت های توسعه شهر
6. تراکم خالص
7. تراکم ساختمانی پیشنهادی
8. تراکم ناخالص جمعیتی در وضع موجود
9. تعداد طبقات
10. تقسیمات سیاسی
11. تقسیمات شهر در وضع موجود ( محلات و نواحی )
12. تقسیمات عرفی شهر در وضع موجود ( محلات موجود )
13. جهات شیب و نحوه دفع آبهای سطحی و مناطق مشکل دار
14. حریم و پهنه بندی استفاده از کاربری های داخل حریم پیشنهادی
15. درجه بندی ترافیکی -سلسله مراتب عملکردی شبکه معابر پیشنهادی
16. دسته بندی عرض شبکه معابر پیشنهادی
17. دسته بندی عرض شبکه معابر در وضع موجود
18. راهنمای مدیریت بحران(پدافند غیر عامل
19. سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی حریم تقاطع ها
20. سلسله مراتب عملکردی شبکه معابر پیشنهادی
21. طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر اهر
22. قدمت ابنیه مسکونی
23. کیفیت شبکه معابر آینده
24. کیفیت ابنیه مسکونی
25. کیفیت مصالح مسکونی
26. مالکیت اراضی
27. مراحل توسعه ادواری شهر
28. مرحله بندی،اجرا و تکمیل پروژه های پیشنهادی
29. مرحله بندی اجرا و تکمیل پروژه معابر پیشنهادی
30. مرحله بندی اجرا و تکمیل پروژه های شهرداری
31. مسیر حمل و نقل عمومی پیشنهادی
32. مقاطع عرضی پیشنهادی
33. موقعیت جهت عمومی شیب پیشنهادی در کلیه معابر و نحوه دفع آبهای سطحی در شهر
34. میزان مداخله در شبکه معابر پیشنهادی
35. نحوه توزیع خدمات در حوزه نفوذ
36. نقشه حجم ترافیک شبکه معابر در وضع موجود
37. نمایش درخت ترافیک پیشنهادی
38. نمای ابنیه مسکونی