فروشنده شوید
درآمد میلیونی داشته باشید
معرفی طرح جامع شهر لاهیجان 1393
در این محصول، طرح توسعه و عمران (جامع) شهر لاهیجان مصوب سال ۱۳۹۳ بهصورت کامل همراه با گزارشهای مطالعاتی، ضوابط و مقررات شهرسازی و آلبوم نقشههای تخصصی ارائه شده است. این مجموعه یکی از جامعترین اسناد برنامهریزی شهری لاهیجان بوده و برای مهندسان شهرسازی، معماران، مشاوران، پژوهشگران، دانشجویان و مدیران شهری منبعی ارزشمند و کاربردی به شمار میرود.
طرح جامع شهر لاهیجان با هدف تعیین راهبردهای توسعه شهری، ساماندهی کاربری اراضی، برنامهریزی شبکه معابر، مدیریت رشد کالبدی شهر، حفاظت از محیطزیست و تدوین ضوابط شهرسازی تهیه شده است. این طرح بر پایه مطالعات جامع در حوزههای طبیعی، اجتماعی، اقتصادی، جمعیتی، کالبدی و زیستمحیطی، چشمانداز توسعه شهر را برای افق طرح مشخص میکند.
فایل حاضر شامل 4 جلد گزارش تخصصی، 17 نقشه با کیفیت بالا و مجموعهای از اطلاعات تحلیلی و مطالعات پایه شهر لاهیجان است.
طرح توسعه و عمران (جامع) شهر چیست؟
طرح توسعه و عمران (جامع) مهمترین سند قانونی هدایت توسعه شهر است که با هدف تعیین سیاستها، برنامهها و ضوابط توسعه شهری در یک دوره زمانی مشخص (معمولاً ۱۰ ساله) تهیه میشود. در این طرح، نحوه استفاده از اراضی، شبکه معابر، تراکمهای ساختمانی، پهنهبندی شهر، توسعه خدمات شهری، حفاظت از محیطزیست و برنامههای عمرانی آینده تعیین میشود.
این سند مبنای تهیه طرحهای تفصیلی، صدور مجوزهای ساختمانی، اجرای پروژههای عمرانی و تصمیمگیری دستگاههای اجرایی و مدیریت شهری است.
معرفی شهر لاهیجان
لاهیجان یکی از مهمترین شهرهای استان گیلان و از قطبهای گردشگری، کشاورزی و اقتصادی شمال کشور محسوب میشود. این شهر به دلیل طبیعت سرسبز، باغهای چای، جاذبههای گردشگری و موقعیت ویژه اقتصادی، همواره از شهرهای مهم استان گیلان بوده است و برنامهریزی توسعه آن اهمیت ویژهای دارد.
بر اساس مطالعات انجامشده در طرح جامع، مساحت کل شهر لاهیجان حدود ۱٬۴۳۳ هکتار برآورد شده است که از این میزان:
- حدود 877 هکتار (61 درصد) به اراضی خالص شهری اختصاص دارد.
- حدود 556 هکتار (39 درصد) شامل اراضی ناخالص شهری است که شامل اراضی مخروبه و متروکه، اراضی ساختهنشده، باغات، اراضی زراعی، اراضی طبیعی و بستر رودخانهها میشود.
این اطلاعات، مبنای برنامهریزی توسعه آینده شهر و تعیین ظرفیتهای توسعه کالبدی لاهیجان را تشکیل میدهد.
محتویات فایل طرح جامع شهر لاهیجان
این مجموعه شامل موارد زیر است:
- 4 جلد گزارش تخصصی
- 17 نقشه با کیفیت بالا
- ضوابط و مقررات شهرسازی
- مطالعات کامل منطقه، حوزه نفوذ و شهر
- آلبوم نقشههای تخصصی طرح جامع
فهرست گزارشهای طرح جامع شهر لاهیجان
این مجموعه شامل گزارشهای زیر است:
- جلد اول: مطالعات منطقه و وضع موجود لاهیجان (182 صفحه)
- جلد دوم: مطالعات وضع موجود شهر لاهیجان (191 صفحه)
- جلد سوم: تجزیه و تحلیل و ارائه طرح پیشنهادی (173 صفحه)
- جلد چهارم: ضوابط و مقررات طرح جامع شهر لاهیجان (137 صفحه)
این گزارشها تمامی ابعاد توسعه شهر شامل مطالعات جمعیتی، اقتصادی، اجتماعی، کالبدی، حملونقل، کاربری اراضی، تحلیل توسعه شهری و ضوابط اجرایی را پوشش میدهند.
فهرست نقشههای طرح جامع شهر لاهیجان
این مجموعه شامل 17 نقشه تخصصی زیر است:
- نظام تقسیمات استان
- نحوه استفاده از اراضی در وضع موجود
- الگوی پیشنهادی توسعه (شماره 1)
- الگوی پیشنهادی توسعه (شماره 2)
- کاربری اراضی پیشنهادی
- محدوده شهر و حریم پیشنهادی
- شبکه ارتباطی (درجهبندی و عرض خیابانها)
- شبکه ارتباطی (خیابانهای موجود و پیشنهادی)
- مرحلهبندی اجرای خیابانها
- شیب پیشنهادی خیابانها
- تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمانهای مسئول
- نقشه پدافند غیرعامل
- تراکمهای موجود
- تراکمهای پیشنهادی
- منطقهبندی تراکم ساختمانی
- محورهای دارای اولویت استقرار کاربریهای تجاری و خدماتی
- پهنهبندی حریم پیشنهادی شهر
علاوه بر این نقشهها، نقشههای تحلیلی متعددی نیز در متن گزارشهای مطالعاتی وجود دارد.
کاربردهای طرح جامع شهر لاهیجان
این مجموعه در بسیاری از مطالعات و پروژههای تخصصی قابل استفاده است، از جمله:
- تهیه و بازنگری طرحهای تفصیلی
- مطالعات شهرسازی، معماری و برنامهریزی شهری
- طراحی پروژههای عمرانی و توسعه شهری
- تحلیل کاربری اراضی و توسعه کالبدی
- مطالعات حملونقل و شبکه معابر
- بررسی ضوابط و مقررات شهرسازی
- تحلیل ظرفیت توسعه شهر و پهنهبندی حریم
- مطالعات مدیریت بحران و پدافند غیرعامل
- پایاننامهها، مقالات و پژوهشهای دانشگاهی
- مکانیابی پروژههای خدماتی، تجاری و سرمایهگذاری
- استفاده در شهرداریها، مهندسین مشاور و دستگاههای اجرایی
این محصول مناسب چه افرادی است؟
این مجموعه برای گروههای زیر بسیار کاربردی است:
- مهندسان شهرسازی
- مهندسان معماری
- برنامهریزان شهری و منطقهای
- مشاوران طرحهای توسعه شهری
- کارشناسان شهرداریها
- دانشجویان رشتههای شهرسازی، معماری، عمران و جغرافیا
- پژوهشگران و اساتید دانشگاه
- سرمایهگذاران حوزه عمران و توسعه شهری
- سازمانها و نهادهای اجرایی
مزایای دانلود طرح جامع شهر لاهیجان
- نسخه کامل طرح جامع مصوب سال 1393
- 4 جلد گزارش تخصصی و مطالعاتی
- 17 نقشه با کیفیت مناسب چاپ و تحلیل
- ضوابط و مقررات کامل شهرسازی
- اطلاعات دقیق درباره وضعیت موجود و توسعه پیشنهادی شهر
- مناسب برای پروژههای اجرایی، پژوهشی و دانشگاهی
- دسترسی سریع به اسناد جامع برنامهریزی شهری لاهیجان در یک مجموعه کامل
دانلود طرح جامع شهر لاهیجان 1393 + آلبوم نقشهها
اگر به دنبال دانلود طرح جامع شهر لاهیجان 1393، آلبوم نقشههای طرح جامع لاهیجان، ضوابط و مقررات شهرسازی لاهیجان، کاربری اراضی، شبکه معابر، تراکم ساختمانی، پهنهبندی حریم، مطالعات وضع موجود و اسناد توسعه شهری هستید، این مجموعه یکی از کاملترین منابع موجود برای مطالعات تخصصی، پژوهشهای دانشگاهی و پروژههای اجرایی در شهر لاهیجان محسوب میشود.
