طرح جامع شهر قزوین
در فایل حاضر طرح جامع شهر قزوین برای سال 1394 ارائه می گردد. این شامل 5 فایل بررسی کلی منطقه ای (195 صفجه)، برنامه و طرح توسعه (169 صفجه)، تعارف و مفاهیم (116 صفحه)، ظوابط و معیارهای طرح توسعه (77 صفجه) و خصوصیات کالبدی (208 صفحه) است.
شهر قزوین مرکز شهرستان قزوین و در دامنه های جنوبی سلسله جبال البرز قرارگرفته است . شهرستان بوئین زهرا در جنـوب، شهرستان تاکستان در جنوب غرب، استان تهران در شرق، استان زنجان در غرب و استان گیلان و مازنـدران در شـمال آن قرارگرفتـه اند. موقعیت حوزه استحفاظی شهر قزوین در′ 49˚ 55تا ′ 50˚ 10طول شرقی و 36˚ 00تا ′ 36˚ 22عرض شمالی واقـع شـده اسـت. اتوبان تهران – زنجان از شمـال شهر و راه آهن تهران – زنجان نیز از جنوب شهر می گذرد.
فهرست فایل های طرح جامع شهر قزوین 1394
بررسی کلی منطقه ای
استان قزوین در دامنه های سلسله جبال البرز و فلات پهناور ایران با مساحتی برابر 15746/57کیلومترمربع که کمتـر از یـک درصد از مساحت کشور است ، قراردارد.
موقعیت جغرافیایی این استان در ́ 48˚ 45الی ́ 50˚ 50طول شرقی و ́ 35˚ 25الـی ́36˚ 50 عرض شمالی قرارگرفته است . این استان از شمال به استانهای مازندران و گیلان منتهی می شود. همچنین از جنوب و جنوب غربی بـه استـــانهای مرکــزی و همدان و از غرب به استان زنجان و از شرق به استان تهران محدود می شود.
مناطق کوهستانی عمـوماٌ دارای روند غـربی– شرقی بوده و نواحی شمالی، غربی و جنوبی قزوین را دربرگرفته اند . اتوبان تهران – قزوین و اتوبان زنجان – قزوین ، جاده قدیم تهران – قزوین و قزوین – زنجان و جاده های آسفالته قزوین – رشت ، زیاران – طالقان – قزوین – همدان و جاده بوئین زهرا و راه آهن سراسری تهران – قزوین و تبریز و جلفا و ترکیه بر اهمیت این منطقه افزوده است.
تعاریف مفاهیم کلیدی مورد استفاده در طرح
برنامه و طرح توسعه
حوزه نفوذ شهر قزوین امروزه مجموعه ای است از چند شهر و کانون جمعیت بزرگ نزدیک به هم. این حوزه دارای ارتبـاط روزمـره و متقابل و سرنوشت مشترک بوده و اجزای یک مجموعه واحد را تشکیل می دهند . به منظور فراهم کردن زمینه حل مسائل حوزه نفـوذ قزوین بحث نگرش کلان و یکپارچـه به مسائل منطقه مطرح می شود.
همچنین بررسی وضع موجود حوزه های شهری و پهنه های فعالیتی و عملکردی اطراف شـهر قـزوین حاکی از این است که مسائل و نابسامانیها بیش از هر چیز ناشی از فقدان کلی نگری و هماهنگی در حوزه پیرامـونی شـهر قـزوین مـی باشد.
ضوابط و معیارهای طرح توسعه طرح جامع شهر قزوین
کاربری زمین در مقیاس، استفاده از زمین در قالب فعالیت های مورد نیاز جامعه ارتباط پیدا می کند. . همچنین کاربری زمین به عواملی همچون شکل و موقعیت زمین، همجواری ها، فرصت های بهره وری در مورد انواع فعالیت ها، نحوه توزیع اراضی میان کاربری ها وابسته است.
با این توضیح و بر اساس برنامه ریزی فضایی کاربری اراضی شهر قزوین به دنبال پاسخ های صـحیح بـه ادراک زیبـایی، هویـت فضایی و احساس تعلق خاطر به محیط است. همچنین در ادامه همین بحث ساختار ضوابط و مقررات نیز با رویکـرد و دیـدگاهی متفاوت ارائه می گردد. در نهایت به منظور ساماندهی فعالیت های شهری پیشنهاد می شود.
ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهر قزوین بر مبنای برنامه ریزی فضایی، کاربری زمین را به منظور فعالیت هایی کـه انسـان در طبیعت انجام میدهد. به عبارتی مجموعه ای از روابط انسان و محیط، فعالیت (نوع کاربری) مد نظر دارد. همچنین جهت گیری ضـوابط و مقـررات به سمت دیدگاهها و اهداف جدید در زمینه های محیط زیست، عدالت اجتماعی، کیفیت زندگی شهری میباشد.
خصوصیات کالبدی شهر
قبل از بررسی چگونگی استفاده از اراضی شهر در وضع موجود به بررسی سیمای کاربری اراضی در طرحهای پیـشین پرداختـه می شود .
به منظور تحلیل و بررسی پیشینه کاربری اراضی در شهر قزوین از دو طرح مطالعاتی مؤخر کـه در 15سـال اخیـر تهیـه شـده است، استفاده شده است .
مشخصات طرحهای استفاده شده به شرح زیر است :
-١طرح جامع شهر قزوین که در سال 1369تهیه شده است .) (1دوره برنامه ریزی این طرح 10ساله بوده است .
-٢طرح تفصیلی طرح جامع شهر قزوین در سال 1370برای افق 1380تهیه شده است .
در ابتدا سیمای کاربری اراضی شهر قزوین براساس پیشنهادهای دو طرح مذکور توصیف می گردد و سپس به تحلیـل نتـایج بـه دسـت آمده پرداخته می شود.
جهت دانلود تمامی داده و اطلاعات شهر قزوین کلیک کنید
دانلود طرح جامع سایر شهرهای ایران
دانلود طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اهواز 1397
دانلود طرح جامع (راهبردی-ساختاری) شهر کرج 1392