طرح جامع شهر قزوین
در فایل حاضر طرح جامع شهر قزوین برای سال 1394 ارائه می گردد. این شامل 5 فایل بررسی کلی منطقه ای (195 صفجه)، برنامه و طرح توسعه (169 صفجه)، تعارف و مفاهیم (116 صفحه)، ظوابط و معیارهای طرح توسعه (77 صفجه) و خصوصیات کالبدی (208 صفحه) است.
شهر قزوین مرکز شهرستان قزوین و در دامنه هاي جنوبی سلسله جبال البرز قرارگرفته است . شهرستان بوئین زهرا در جنـوب، شهرستان تاکستان در جنوب غرب، استان تهران در شرق، استان زنجان در غرب و استان گیلان و مازنـدران در شـمال آن قرارگرفتـه اند. موقعیت حوزه استحفاظی شهر قزوین در′ 49˚ 55تا ′ 50˚ 10طول شرقی و 36˚ 00تا ′ 36˚ 22عرض شمالی واقـع شـده اسـت. اتوبان تهران – زنجان از شمـال شهر و راه آهن تهران – زنجان نیز از جنوب شهر می گذرد.
فهرست فایل های طرح جامع شهر قزوین 1394
بررسي كلي منطقه اي
استان قزوین در دامنه هاي سلسله جبال البرز و فلات پهناور ایران با مساحتی برابر 15746/57کیلومترمربع که کمتـر از یـک درصد از مساحت کشور است ، قراردارد.
موقعیت جغرافیایی این استان در ́ 48˚ 45الی ́ 50˚ 50طول شرقی و ́ 35˚ 25الـی ́36˚ 50 عرض شمالی قرارگرفته است . این استان از شمال به استانهاي مازندران و گیلان منتهی می شود. همچنین از جنوب و جنوب غربی بـه استـــانهاي مرکــزي و همدان و از غرب به استان زنجان و از شرق به استان تهران محدود می شود.
مناطق کوهستانی عمـوماٌ داراي روند غـربی– شرقی بوده و نواحی شمالی، غربی و جنوبی قزوین را دربرگرفته اند . اتوبان تهران – قزوین و اتوبان زنجان – قزوین ، جاده قدیم تهران – قزوین و قزوین – زنجان و جاده هاي آسفالته قزوین – رشت ، زیاران – طالقان – قزوین – همدان و جاده بوئین زهرا و راه آهن سراسري تهران – قزوین و تبریز و جلفا و ترکیه بر اهمیت این منطقه افزوده است.
تعاريف مفاهيم كليدي مورد استفاده در طرح
برنامه و طرح توسعه
حوزه نفوذ شهر قزوین امروزه مجموعه اي است از چند شهر و کانون جمعیت بزرگ نزدیک به هم. این حوزه داراي ارتبـاط روزمـره و متقابل و سرنوشت مشترك بوده و اجزاي یک مجموعه واحد را تشکیل می دهند . به منظور فراهم کردن زمینه حل مسائل حوزه نفـوذ قزوین بحث نگرش کلان و یکپارچـه به مسائل منطقه مطرح می شود.
همچنین بررسی وضع موجود حوزه هاي شهري و پهنه هاي فعالیتی و عملکردي اطراف شـهر قـزوین حاکی از این است که مسائل و نابسامانیها بیش از هر چیز ناشی از فقدان کلی نگري و هماهنگی در حوزه پیرامـونی شـهر قـزوین مـی باشد.
ضوابط و معيارهاي طرح توسعه طرح جامع شهر قزوین
کاربري زمین در مقیاس، استفاده از زمین در قالب فعالیت هاي مورد نیاز جامعه ارتباط پیدا می کند. . همچنین کاربری زمین به عواملی همچون شکل و موقعیت زمین، همجواري ها، فرصت هاي بهره وري در مورد انواع فعالیت ها، نحوه توزیع اراضی میان کاربري ها وابسته است.
با این توضیح و بر اساس برنامه ریزي فضایی کاربري اراضی شهر قزوین به دنبال پاسخ هاي صـحیح بـه ادراك زیبـایی، هویـت فضایی و احساس تعلق خاطر به محیط است. همچنین در ادامه همین بحث ساختار ضوابط و مقررات نیز با رویکـرد و دیـدگاهی متفاوت ارائه می گردد. در نهایت به منظور ساماندهی فعالیت هاي شهري پیشنهاد می شود.
ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهر قزوین بر مبناي برنامه ریزي فضایی، کاربري زمین را به منظور فعالیت هایی کـه انسـان در طبیعت انجام میدهد. به عبارتی مجموعه اي از روابط انسان و محیط، فعالیت (نوع کاربري) مد نظر دارد. همچنین جهت گیري ضـوابط و مقـررات به سمت دیدگاهها و اهداف جدید در زمینه هاي محیط زیست، عدالت اجتماعی، کیفیت زندگی شهري میباشد.
خصوصيات كالبدي شهر
قبل از بررسی چگونگی استفاده از اراضی شهر در وضع موجود به بررسی سیماي کاربري اراضی در طرحهاي پیـشین پرداختـه می شود .
به منظور تحلیل و بررسی پیشینه کاربري اراضی در شهر قزوین از دو طرح مطالعاتی مؤخر کـه در 15سـال اخیـر تهیـه شـده است، استفاده شده است .
مشخصات طرحهاي استفاده شده به شرح زیر است :
-١طرح جامع شهر قزوین که در سال 1369تهیه شده است .) (1دوره برنامه ریزي این طرح 10ساله بوده است .
-٢طرح تفصیلی طرح جامع شهر قزوین در سال 1370براي افق 1380تهیه شده است .
در ابتدا سیماي کاربري اراضی شهر قزوین براساس پیشنهادهاي دو طرح مذکور توصیف می گردد و سپس به تحلیـل نتـایج بـه دسـت آمده پرداخته می شود.
جهت دانلود تمامی داده و اطلاعات شهر قزوین کلیک کنید
دانلود طرح جامع سایر شهرهای ایران
دانلود طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اهواز 1397
دانلود طرح جامع (راهبردی-ساختاری) شهر کرج 1392
