طرح جامع – تفصیلی شهر ارسک
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر ارسک ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر ارسک یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 67 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 240 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر ارسک
ارائه_پیشنهادات
بررسی_و_شناخت_شهر_و_استنتاجات_حاصل_از_آن
بررسی_تطبیقی_میزان_تحقق_کاربری_های_طرح_هادی
ضوابط_و_مقررات
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر ارسک
اسـاس_طـــرح_جامع
الگوی_پدافند_غیرعامل_پیشنهادی
الگوی_توسعه_حداقل
الگوی_توسعه_حداکثر
الگوی_توسعه_میانی
تراکم_خالص_جمعیتی
تراکم_ساختمانی_محلات
تراکم_ناخالص_جمعیتی
تصویر_ذهنی_مردم_از_شهر_ارسک
تقسیمات_سیاسی
جهت_شیب_شبکه_معابر_موجود
دانه_بندی_قطعات_مسکونی
راسته_تجاری
روستاهای_برخوردار_از_آب_لوله_کشی
روستاهای_برخوردار_از_برق
روستاهای_برخوردار_از_دبستان
روستاهای_برخوردار_از_مخابرات
روستاهای_خدمات_گیر_روزانه_از_شهر_ارسک
زمین_شناسی
زمین_شناسی
ساختار_و_سازمان_فضایی_شهر
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر_موجود
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر_پیشنهادی
سیمای_عمومی_منطقه
شبکه_هیرو_گرافی_در_محدوده_شهر_و_حوضه_پیرامون
شعاع_عملکرد_محله_ای_دبستان
شعاع_عملکرد_محله_ای_مذهبی
شعاع_عملکرد_محله_ای_پارک
شعاع_عملکرد_مدارس_راهنمایی
شعاع_عملکرد_منطقه_ای_دبیرستان
شعاع_عملکرد_ناحیه_ای_درمانی
شعاع_عملکرد_ناحیه_ای_فرهنگی
شعاع_عملکرد_ناحیه_ای_ورزشی
شعاع_عملکرد_ی_خدمات_درمانی
طبقات_ارتفاعی
طبقات_ارتفاعی_در_محدوده_طبیعی_(_توپوگرافی25000)
طبقات_ارتفاعی_در_محدوده_طبیعی
طبقات_بنا
طبقات_شیب
طبقات_شیب_در_محدوده_طبیعی
عرصه_های_تفرجگاهی_و_نقاط_توریستی
عرض_شبکه_معابر_موجود
عرض_شبکه_معابر_پیشنهادی
عمر_بنا
قابلیت
قابلیت_اراضی
مالکیت_اراضی
محدوده_های_پیشنهادی
محدوده_و_حریم_پیشنهادی
محدودیت_ها_و_قابلیت_های_توسعه
محلات_موجود
مراحل_رشد_و_توسعه_کالبدی
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_معابر_پیشنهادی
مصالح_بنا
منابع_آب_منطقه
نقش_کارکرد_ی_شبکه_معابر_موجود
نقشه_توپوگرافی_طبقات_ارتفاعی_2000
پدافند_غیرعامل_موجود
پراکنش_جمعیت_در_روستاهای_خدمات_گیر
پراکنش_سطوح_شیب_در_محدوده_محاسباتی_شهر
پراکنش_کاربری_اداری_و_انتظامی
پراکنش_کاربری_تاسیسات_و_تجهیزات_شهری
پهنه_بندی_زلزله
پهنه_بندی_کاربری_اراضی_حریم_شهر
کاربری_اراضی_موجود
کیفیت_بنا
طرح جامع – تفصیلی شهر ارسک کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
