طرح جامع شهر بجستان
در فایل حاضر طرح جامع شهر بجستان ارائه می گردد. طرح جامع شهر بجستان یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 8 گزارش و 72 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 154 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر بجستان
الگوی توسعه اول
الگوی توسعه دوم
بررسی حوزه نفوذ شهر بجستان
بررسی و شناخت شهر بجستان
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
ضوابط و مقررات ساختمانی شهر بجستان
مطالعات منطقه
فهرست نقشه های طرح جامع شهر بجستان
آثار تاریخی شهر بجستان
ارایه طرح ها و برنامه های عمرانی شهر بجستان
استخوان بندی شهر
استخوان بندی پیشنهادی
الگوی توسعه پیشنهادی
ایستگاه تقلیل فشار و تاسیسات
بافت شهری
تاسیسات و تجهیزات شهری
تراکم مسکونی موجود
تعداد طبقات
تقسیمات سیاسی
تقسیمات کالبدی شهر
جایگاه فعلی شهر در نظام سیاسی و خدمات رسانی
حریم پیشنهادی
دانه بندی
درصد شیب
راه های مواصلاتی شهرستان بجستان
روستاهای حوزه نفوذ مستقیم شهر
روند توسعه تاریخی شهر
زمین شناسی شهرستان بجستان
سلسله معابر موجود
سلسله معابر پیشنهادی
سیستم جمع آوری آب های سطحی
شبکه آبرسانی
شبکه گاز رسانی
شعاع دسترسی دبستان
شعاع دسترسی مسجد
شعاع دسترسی مهدکودک
شهرک های صنعتی شهرستان بجستان
طبقات ارتفاعی در شهرستان بجستان
طبقات ارتفاعی و شیب عمومی شهر
طبقات ارتفاعی
طبقات شیب در شهر بجستان
طبقات شیب شهرستان بجستان
طرح هادی مصوب 1387
عوامل طبیعی و اقلیمی در شهر
فاصله از مرزهای اصلی
فهرست طرح های موضوعی و موضعی
قدمت ابنیه
قیمت رسمی زمین در حاشیه خیابان های اصلی شهر
کاربری اراضی شهرستان
کاربری اراضی وضع موجود
کاربری اراضی پیشنهادی
کاربری خارج از طرح هادی
کیفیت ابنیه(1)
کیفیت ابنیه
مالکیت ابنیه
محدوده تغییرات
محل پمپ بنزین ، گاز ، پایانه مسافربری و پارکینگ
مدیریت بحران و پدافند غیر عامل
مصالح بنا
مطالعات پدافند غیر عامل
معابر داری کمبود ظرفیت
موقعیت آثار تاریخی شهرستان بجستان
موقعیت انبار کالا ، پناه گاه و اردوگاه
موقعیت در تقسیمات سیاسی
موقعیت گسترش تیپ های مرتعی شهرستان بجستان
موقعیت گسل های شهرستان بجستان
نحوه توزیع باغات و اراضی زراعی و بایر
نحوه توزیع خدمات آموزشی فرهنگی مذهبی
نحوه توزیع خدمات اداری و انتظامی و فضای سبز
نحوه توزیع خدمات تفریحی توریستی درمانی ورزشی
نحوه توزیع خدمات صنعتی و کارگاهی و تاسیسات و تجهیزات شهری
پراکنش جمعیتی
پراکنش مراکز جمعیتی شهرستان بجستان
پهنه بندی اقلیمی شهرستان بجستان
پهنه بندی تراکم ساختمانی پیشنهادی در بلوک های شهری
پهنه بندی قیمت روز اراضی در شهر
پهنه های هم تبخیر
پهنه های هم دما ( متوسط سالانه )
پهنه های همباران ( متوسط سالانه )
طرح جامع شهر بجستان کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
