طرح جامع شهر بجستان
در فایل حاضر طرح جامع شهر بجستان ارائه می گردد. طرح جامع شهر بجستان یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 8 گزارش و 72 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 154 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر بجستان
الگوي توسعه اول
الگوي توسعه دوم
بررسي حوزه نفوذ شهر بجستان
بررسي و شناخت شهر بجستان
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
ضوابط و مقررات ساختماني شهر بجستان
مطالعات منطقه
فهرست نقشه های طرح جامع شهر بجستان
آثار تاريخي شهر بجستان
ارايه طرح ها و برنامه هاي عمراني شهر بجستان
استخوان بندي شهر
استخوان بندي پيشنهادي
الگوي توسعه پيشنهادي
ايستگاه تقليل فشار و تاسيسات
بافت شهري
تاسيسات و تجهيزات شهري
تراكم مسكوني موجود
تعداد طبقات
تقسيمات سياسي
تقسيمات كالبدي شهر
جايگاه فعلي شهر در نظام سياسي و خدمات رساني
حريم پيشنهادي
دانه بندي
درصد شيب
راه هاي مواصلاتي شهرستان بجستان
روستاهاي حوزه نفوذ مستقيم شهر
روند توسعه تاريخي شهر
زمين شناسي شهرستان بجستان
سلسله معابر موجود
سلسله معابر پيشنهادي
سيستم جمع آوري آب هاي سطحي
شبكه آبرساني
شبكه گاز رساني
شعاع دسترسي دبستان
شعاع دسترسي مسجد
شعاع دسترسي مهدكودك
شهرك هاي صنعتي شهرستان بجستان
طبقات ارتفاعي در شهرستان بجستان
طبقات ارتفاعي و شيب عمومي شهر
طبقات ارتفاعي
طبقات شيب در شهر بجستان
طبقات شيب شهرستان بجستان
طرح هادي مصوب 1387
عوامل طبيعي و اقليمي در شهر
فاصله از مرزهاي اصلي
فهرست طرح هاي موضوعي و موضعي
قدمت ابنيه
قيمت رسمي زمين در حاشيه خيابان هاي اصلي شهر
كاربري اراضي شهرستان
كاربري اراضي وضع موجود
كاربري اراضي پيشنهادي
كاربري خارج از طرح هادي
كيفيت ابنيه(1)
كيفيت ابنيه
مالكيت ابنيه
محدوده تغييرات
محل پمپ بنزين ، گاز ، پايانه مسافربري و پاركينگ
مديريت بحران و پدافند غير عامل
مصالح بنا
مطالعات پدافند غير عامل
معابر داري كمبود ظرفيت
موقعيت آثار تاريخي شهرستان بجستان
موقعيت انبار كالا ، پناه گاه و اردوگاه
موقعيت در تقسيمات سياسي
موقعيت گسترش تيپ هاي مرتعي شهرستان بجستان
موقعيت گسل هاي شهرستان بجستان
نحوه توزيع باغات و اراضي زراعي و باير
نحوه توزيع خدمات آموزشي فرهنگي مذهبي
نحوه توزيع خدمات اداري و انتظامي و فضاي سبز
نحوه توزيع خدمات تفريحي توريستي درماني ورزشي
نحوه توزيع خدمات صنعتي و كارگاهي و تاسيسات و تجهيزات شهري
پراكنش جمعيتي
پراكنش مراكز جمعيتي شهرستان بجستان
پهنه بندي اقليمي شهرستان بجستان
پهنه بندي تراكم ساختماني پيشنهادي در بلوك هاي شهري
پهنه بندي قيمت روز اراضي در شهر
پهنه هاي هم تبخير
پهنه هاي هم دما ( متوسط سالانه )
پهنه هاي همباران ( متوسط سالانه )
طرح جامع شهر بجستان کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
