طرح جامع – تفصيلی شهر چوئبده
در فایل حاضر طرح جامع – تفصيلی شهر چوئبده ارائه می گردد. طرح جامع – تفصيلي شهر چوئبده یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 32 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 204 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصيلی شهر چوئبده
جلد_اول_-_تعيين_و_بررسي_حوزه_خدمات_گير_روستايي_شهر_و_شناخت_وضع_موجود(_مطالعات_محيطي،_اجتماعي_و_اقتصادي)
جلد_دوم_-_شناخت_وضع_موجود(_مطالعات_كالبدي)
جلد_سوم_-_تجزيه_و_تحليل_و_استنتاج_از_بررسي_ها
جلد_چهارم_-_ضوابط_و_مقررات_ساختماني
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصيلی شهر چوئبده
بافت_اجتماعي_شهر_در_قالب_محلات_اجتماعي
تراكم_جمعيتي_خالص
تراكم_جمعيتي_ناخالص
تراكم_ساختماني
تراكم_ساختماني_پيشنهادي
جهات_شيب_معابر
جهات_عمومي_شيب_در_كليه_معابر_شهر
حجم_عبور_و_مرور_در_شبكه_هاي_معابر
درجه_بندي_معابر_موجود
درجه_بندي_معابر_پيشنهادي
ساختار_و_سازمان_فضايي_و_الگوي_توسعه_شهر
عرض_شبكه_معابر_موجود
عرض_معابر_پيشنهادي
قيمت_اراضي_،_اجاره_بها_و_سرقفلي
كاربري_اراضي_در_وضع_موجود
كاربري_اراضي_پيشنهادي
كيفيت_ساختماني
مالكيت_عمومي_اراضي_شهر
محدوده_تقسيمات_شهري_(_محلات_،_نواحي_و_مناطق_)
محدوده_و_حريم
مختصات_نقاط_شكست_حريم_پيشنهادي
مختصات_نقاط_شكست_محدوده_پيشنهادي
مرحله_بندي_اجرا_و_تكميل_معابر_و_ساير_پروژه_ها
مرحله_بندي_توسعه_شهر_در_دوره_هاي_پنجساله
مناطق_برنامه_ريزي
موقعيت_تجهيزات_شهري
نوع_مصالح_ساختماني
وضعيت_اراضي_پيرامون_شهر
پدافند_غير_عامل
پهنه_بندي_حريم_شهر
پوشش_معابر
طرح جامع – تفصيلي شهر چوئبده کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
