طرح جامع – تفصیلی شهر چوئبده
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر چوئبده ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر چوئبده یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 32 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 204 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر چوئبده
جلد_اول_-_تعیین_و_بررسی_حوزه_خدمات_گیر_روستایی_شهر_و_شناخت_وضع_موجود(_مطالعات_محیطی،_اجتماعی_و_اقتصادی)
جلد_دوم_-_شناخت_وضع_موجود(_مطالعات_کالبدی)
جلد_سوم_-_تجزیه_و_تحلیل_و_استنتاج_از_بررسی_ها
جلد_چهارم_-_ضوابط_و_مقررات_ساختمانی
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر چوئبده
بافت_اجتماعی_شهر_در_قالب_محلات_اجتماعی
تراکم_جمعیتی_خالص
تراکم_جمعیتی_ناخالص
تراکم_ساختمانی
تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
جهات_شیب_معابر
جهات_عمومی_شیب_در_کلیه_معابر_شهر
حجم_عبور_و_مرور_در_شبکه_های_معابر
درجه_بندی_معابر_موجود
درجه_بندی_معابر_پیشنهادی
ساختار_و_سازمان_فضایی_و_الگوی_توسعه_شهر
عرض_شبکه_معابر_موجود
عرض_معابر_پیشنهادی
قیمت_اراضی_،_اجاره_بها_و_سرقفلی
کاربری_اراضی_در_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کیفیت_ساختمانی
مالکیت_عمومی_اراضی_شهر
محدوده_تقسیمات_شهری_(_محلات_،_نواحی_و_مناطق_)
محدوده_و_حریم
مختصات_نقاط_شکست_حریم_پیشنهادی
مختصات_نقاط_شکست_محدوده_پیشنهادی
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_معابر_و_سایر_پروژه_ها
مرحله_بندی_توسعه_شهر_در_دوره_های_پنجساله
مناطق_برنامه_ریزی
موقعیت_تجهیزات_شهری
نوع_مصالح_ساختمانی
وضعیت_اراضی_پیرامون_شهر
پدافند_غیر_عامل
پهنه_بندی_حریم_شهر
پوشش_معابر
طرح جامع – تفصیلی شهر چوئبده کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
