طرح جامع – تفصیلی شهر جاجرم خراسان شمالی
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر جاجرم ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر جاجرم یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 7 گزارش و 89 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 526 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر جاجرم
ارائه_پیشنهادات
تفکیک_وظایف_نهادهای_درگیر_در_فرآیند_توسعه_و_اولویت_بندی_برنامه_ها
ضوابط_و_مقررات_پیشنهادی
کلیات_ضوابط_و_مقررات_اجرایی_ساختمانی_و_شهرسازی
مطالعات_تجزیه_و_تحلیل_و_استنتاج_از_بررسی_ها
مطالعات_شناخت_وضع_موجود
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر جاجرم
بافت_پر_و_خالی-_توده_فضا
تراکم_ساختمانی
تعداد_طبقات
تقسیمات_سیاسی
تقسیمات_کالبدی_بخش_سنخواست
جنس_خاک_در_دشت_سنخواست
جهت_شیب
حریم_قانونی_چاه_های_آب_و_قنوات
حریم_و_محدوده_قبلی_شهر
حریم_پیشنهادی_و_قبلی_شهر
خطوط_همباران_دشت_سنخواست
دشت_های_مهم_شهرستان_جاحجرم
روند_گسترش_شهر
زمین_شناسی_دشت_سنخواست
سلسله_مراتب_شبکه_معابر_پیشنهادی
شبکه_معابر_پیشنهادی
شعاع_دسترسی_دبستان
شعاع_دسترسی_دبیرستان
شعاع_دسترسی_راهنمایی
شعاع_دسترسی_پارک_شهری
شعاع_دسترسی_پارک_محله
شعاع_دسترسی_کاربری_بهداشتی
شعاع_دسترسی_کاربری_درمانی
شعاع_دسترسی_کاربری_مذهبی
شعاع_دسترسی_کاربری_ورزشی
شعاع_دسترسی_مهدکودک
شعاع_عملکرد_بانک_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_عملکرد_دبستان_در_بخش_سنخواست
شعاع_عملکرد_دبیرستان_در__آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهرسنخواست
شعاع_عملکرد_راهنمایی_دخترانه_و_مختلط_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_عملکرد_مرکز_مخابرات_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_عملکرد_مرکز_بهداشت_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_مراکز_اسکان_موقت_پیشنهادی_در_مواقع_بروز_بحران
طبقات_ساختمانی
طبقه_بندی_ارتفاعی_دشت_سنخواست
طبقه_بندی_زمین_های_باز_شهر_بر_اساس_مساحت
طبقه_بندی_شیب_دشت_سنخواست
طبقه_بندی_محلات_پیشنهادی_شهر_بر_اساس_تراکم_جمعیتی
طبقه_بندی_جمعیت_روستاهای_حوزه_نفوذ_شهر
طرح_جمع_آوری_آبهای_سطحی(1)
طرح_جمع_آوری_آبهای_سطحی
عرض_معابر_پیشنهادی
عمر_بنا
عملکرد_شبکه_معابر_پیشنهادی
قدمت_ابنیه
کاربر_ی_اراضی_خدماتی_پیشنهادی
کاربر_ی_اراضی_خدماتی_پیشنهادی_با_عملکرد__محله_ای
کاربر_ی_اراضی_خدماتی_پیشنهادی_عملکرد_شهری_و_فراشهری
کاربر_ی_اراضی_مسکونی_پیشنهادی
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_وضع_موجود_-_1
کاربری_اراضی_وضع_موجود_-_2
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کاربری_قابل_استفاده_در_زمان_بحران
کیفیت_ابنیه
مالکیت_اراضی
متوسط_دما_سالانه_دشت_سنخواست
محدوده_شهر_جاجرم_در_مقایسه_با_طرح_هادی
محله_بندی_پیشنهادی
مراکز_اسکان_موقت_پیشنهادی_در_مواقع_بروز_بحران
مراکز_اسکان_نیمه_موقت_پیشنهادی_در_مواقع_بروز_بحران
مرکز_حساس_شهر_به_هنگام_بحران-پدافند_غیر_عامل
مصالح_نما_ابنیه
مطالعات_حوزه_نفوذ_شهر
مطالعات_کالبدی_شهر
معابر_پیشنهادی_شهر_(جامع)
مغایرت_با_طرح_جامع
مغایرت_با_وضع_موجود
مقایسه_محدوده_شهر_با_محدوده_قبلی
موقعیت_ایستگاه_های__آتش_نشانی_پیشنهادی
موقعیت_حریم_و_محدوده
موقعیت_کارخانه_آلومینا_در_حریم_پیشنهادی
موقعیت_محدوده_شهر
موقعیت_منابع_آب_موجود_در_حریم_پیشنهادی_شهر
موقعیت_گورستان_های_آتش_نشانی_پیشنهادی
ناحیه_بندی_پیشنهادی
وضعیت_امکانات_آموزشی_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
وضعیت_امکانات_تاسیسات_زیربنایی_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
وضعیت_امکانات_سیاسی_اداری_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
وضعیت_خدمات_بهداشتی_درمانی_در_آبادی_های_حوزه_نفوذ_شهر
پهنه_بندی_اقلیمی__شهرستان_جاجرم
پهنه_بندی_تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
پهنه_بندی_پیشنهادی_حریم_شهر
پهنه_خطر_زلزله_در_شهرستان_جاجرم
پهنه_مسیل_های_فعال_در_دشت_سنخواست
پوشش_گیاهی_بخش_جلگه_سنخواست
کاربری_اراضی_بخش_جلگه_سنخواست
کیفیت_ابنیه
طرح جامع – تفصیلی شهر جاجرم کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
