طرح جامع و تفصیلی شهر پرندک
در فایل حاضر طرح جامع و تفصیلی شهر پرندک 1390 ارائه می گردد. طرح جامع و تفصیلی شهر پرندک 1390 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 3 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 11 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع و تفصیلی شهر پرندک
خلاصه گزارش
ضوابط و مقررات
پیشنهادات
فهرست نقشه های طرح جامع و تفصیلی شهر پرندک
تعیین حوزه فراگیر
نقشه کاربری اراضی پیشنهادی
حریم پیشنهادی
, …
طرح جامع و تفصیلی شهر پرندک 1390 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
شناخت پرندک
پرندک، با مساحتی در حدود 97 هکتار، یکی از سه شهر شهرستان زرندیه می باشد که در کنار جاده تهران ساوه قرار گرفته است. پرندک که در گذشته بیشتر با نام رحیم آباد پرندک شناخته می شد، حیات شهري خود را مدیون وجود ایستگاه راه آهن و احداث شهرک هاي صنعتی در منطقه می باشد. پرندک، داراي شیبی با جهت جنوبی- شمالی بوده و بطور کلی در یک پهنه هموار واقع شده و شیب شهر کمتر از پنج درصد است.
باد غالب
بر طبق داده هاي ایستگاه ساوه، جهت باد غالب، شمالی می باشد؛ اما بنابر اظهارات محلی، جهت باد غالب محلی، غرب به شرق می باشد؛ بنابراین جهت نهایی باد غالب، جنوب غربی- شمال شرقی می باشد.
اقلیم
به طور کلی اقلیم این شهر از نوع نیمه خشک می باشد.
خطر زلزله
در طرح کالبدي ملی، این شهر در پهنه با خطر نسبی متوسط زمین لرزه اي طبقه بندي شده است، به این معنی که احتمال وقوع زمین لرزه هایی با قدرت متوسط وجود دارد، بنابراین ضروري است تمهیدات لازم در خصوص ساخت و ساز در شهر صورت گیرد. پرندک از سال 1376 به عنوان نقطه شهري شناخته شده است، به همین دلیل در سرشماري سال 1375 در ردیف شهرهاي استان مرکزي قرار ندارد.
جمعیت
در سال 1385 ، شهر پرندک، 6188 نفر جمعیت داشته است که از این تعداد 3154 نفر مرد و وحدود 3034 نفر زن بوده اند.
