طرح جامع – تفصيلي شهر رودبنه
در فایل حاضر طرح جامع – تفصيلي شهر رودبنه ارائه می گردد. طرح جامع – تفصيلي این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 7 گزارش و 76 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 439 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصيلي شهر رودبنه
جلد اول – بررسی و شناخت وضع موجود ( منطقه، حوزه نفوذ و شهر )
جلد دوم – تجزیه و تحلیل و ارائه پیشنهادات
جلد سوم – کلیات ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازي در شهر و مناطق خاص شهري
مرحله اول اجراي معبر
مرحله دوم اجراي معبر
مرحله سوم اجراي معبر
مرحله_اول_اجراي_معبر
فهرست نقشه ها
اراضي باغي و كشاورزي مصوب طرح هادي
اراضي قابل توسعه
ارزش زمين
اساس طرح
اسكلت ابنيه
امكانات رشد كالبدي و جهات توسعه شهر
پراكنش مراكز آموزشي
پهنه بندي حريم
پهنه هاي الحاقي و كسر شده از محدوده
تراكم پيشنهادي
تراكم جمعيتي
تراكم ساختماني
تراكم موجود محلات پيشنهادي
تراكم نما
توپوگرافي اراضي برحسب ارتفاع
توزيع فضايي تاسيسات و تجهيزات شهري
توزيع فضايي و شعاع عملكردي دبستان
توزيع فضايي و شعاع عملكردي دبيرستان
توزيع فضايي و شعاع عملكردي راهنمايي
توزيع فضايي و شعاع عملكردي كاربري اداري – انتظامي
توزيع فضايي و شعاع عملكردي كاربري فرهنگي – هنري
توزيع فضايي و شعاع عملكردي مراكز مذهبي
توزيع فضايي و شعاع عملكردي مراكز ورزشي
توزيع فضايي و شعاع عملكردي نانوايي
جانمايي شهرك صنعتي لاهيجان
جهت پيشنهادي شيب معابر
جهت شيب معابر
درجه بندي شبكه معابر پيشنهادي (شريان درجه يك و دو اصلي
زمين هاي قابل ساخت
سازمان فضايي موجود
سطح اشغال
سلسله مراتب شبلكه معابر وضع موجود
شاخص ريزدانگي
شاخص ناپايداري
شاخص ناپايداري و نفوذ ناپذيري
شاخص نفوذ ناپذيري
شبكه معابر وضع موجود
شيب اراضي برحسب درصد
عرض شبكه معابر پيشنهادي
عرض شبكه معابر موجود
فرم و شكل بافت شهر
قدمت بنا
كاربري اراضي پيشنهادي
كاريري_اراضي_وضع_موجود
كيفيت ابنيه
گره هاي ترافيكي و ارتباط آنها با معابر پيرامون
گروه بندي اراضي شهر
محدوده تراكم متوسط
محدوده محلات پيشنهادي
محدوده محلات شهر
محدوده مصوب طرح هادي و حريم موجود
محدوده و حريم موجود
مديريت بحران و پدافند غير عامل
مراحل توسعه
مراحل رشد و توسعه شهر
مصالح نما
معابر پيشنهادي و اصلاحي
موقعيت فضايي و كاربري پارك و فضاي سبز
موقعيت مسيل ها و آبگرفتگي اراضي
نحوه دفع آبهاي سطحي
نوع مالكيت اراضي
وضعيت كاربري تجاري در طرح هادي وضع موجود
وضعيت كاربري مسكوني در طرح هادي پيشنهادي
وظايف سازمان ها
وظايف شهرداري
طرح جامع – تفصيلي شهر رودبنه کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
دانلود دادهها و اطلاعات شهر رودبنه
