طرح جامع – تفصيلي شهر گهواره
در فایل حاضر طرح جامع – تفصيلي شهر گهواره ارائه می گردد. طرح جامع – تفصيلي این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 32 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 505 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصيلي شهر گهواره
جلد_اول_-_تعيين_و_بررسي_حوزه_خدمات_گير_روستايي
جلد_دوم_-_بررسي_و_شناخت_شهر_و_استنتاجات_حاصل_از_آن_(_مطالعات_طبيعي_،_اجتماعي_و_اقتصادي_)
جلد_سوم_-_بررسي_و_شناخت_شهر_و_استنتاجات_حاصل_از_آن_(_مطالعات_كالبدي_)
جلد_پنجم_-_ضوابط_و_مقررات_ساختماني_شهر
جلد_چهارم_-_ارائه_پيشنهادات_و_اسناد_اصلي_طرح
فهرست نقشه ها
اجاره_بها
بناها_و_محوطه_هاي_ارزشمند_تاريخي
تاسيسات_شهري_پيشنهادي
تراكم_جمعيتي_موجود
تراكم_جمعيتي_پيشنهادي
تراكم_ساختماني_موجود
تراكم_ساختماني_پيشنهادي
تعداد_طبقات
تفكيك_وظايف_شهرداري_و_ساير_سازمان_ها
جنس_نما
درجه_بندي_و_عرض_معابر
سازه
شبكه_ارتباطي_شهر
شبكه_معابر_موجود
شيب_خيابان_ها
عرصه_و_اعيان
قدمت_بنا
قيمت_زمين
قيمت_ساختمان
قيمت_سرقفلي
كاربري_اراضي_وضع_موجود
كاربري_اراضي_پيشنهادي
كف_معابر_اصلي_و_فرعي
كيفيت_ابنيه
مالكيت_اراضي
محدوده_بافت_فرسوده
محدوده_هاي_پيشنهادي
مراحل_مختلف_گسترش_آتي_شهر
مراحل_گسترش_شهر
مرحله_بندي_و_اجراي_پروژه_ها
مقاطع_عرضي_معابر
موقعيت_شهر_و_حوزه_نفوذ_شهر
طرح جامع – تفصيلي شهر گهواره کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
دانلود دادهها و اطلاعات شهر گهواره
